İnsanlar 26 Ocak 2026 Pazartesi günü Albany, NY’de bir kış fırtınası sırasında Lancaster St. boyunca park etmiş arabalarını kazıyorlar.
Lori Van Buren | Albany Times Birliği | Getty Images
Tatil hafta sonu boyunca ülkenin büyük bir kısmını vuran şiddetli kış fırtınası, takip eden haftada ipotek piyasasına zarar verdi. Potansiyel alıcılar evde kaldı ve ipotek faizleri yeniden finansman talebini canlandıracak kadar hareket etmedi.
Mortgage Bankacıları Birliği’nin mevsimsellikten arındırılmış endeksine göre, toplam ipotek başvuru hacmi geçen hafta bir önceki haftaya göre %8,9 düştü. Geçen haftanın sonuçları Martin Luther King Jr.’ın tatiline yönelik bir düzeltmeyi de içeriyordu.
832.750 $ veya daha düşük kredi bakiyelerine sahip 30 yıllık sabit faizli ipotekler için ortalama sözleşme faiz oranı %6,24’ten %6,21’e düştü; %20 peşinatlı krediler için kullandırma ücreti dahil puanlar 0,55’ten 0,56’ya yükseldi.
Düşüşe rağmen, konut kredisini yeniden finanse etmek için yapılan başvurular bu hafta %5 düştü ancak yine de oranların %7’nin üzerinde olduğu bir yıl önceki aynı haftaya göre %117 daha yüksekti. Mortgage faaliyetinin yeniden finansmanının toplam başvurulardaki payı önceki haftaki %56,2’den %57,1’e yükseldi.
Ev satın almak için ipotek başvuruları bu hafta yüzde 14 düştü ve geçen yıla göre sadece yüzde 4 arttı.
MBA başkan yardımcısı ve baş ekonomist yardımcısı Joel Kan, “Kış Fırtınası Eğreltiotu muhtemelen bir etki yarattı, çünkü ülkenin büyük bir kısmı karla kaplandı ve ev satın alma faaliyetlerini engelledi” dedi. “Satın alma başvurularındaki yıllık artış, Nisan 2025’ten bu yana en zayıf artış oldu.
Mortgage News Daily’den ayrı bir endekse göre, ipotek oranları bu haftadan itibaren yükseldi. Şu anda iki haftanın en yüksek seviyesindeler, ancak aralık çok küçük olduğundan bu pek bir şey ifade etmiyor. İmalat sektörüyle ilgili beklenenden güçlü gelen raporun ardından oranlar yükseldi.