Geçen ay tüm zamanların en yüksek seviyesi. Şimdi Portekiz’de bir ev satın almanın maliyeti 3.047 Euro/m²’dir; bu şimdiye kadarki en yüksek fiyattır.
Ocak 2026’dan önce artık Portekiz’de ev almak için uygun bir zaman değildi. Ancak yeni rakamlar şu anda bu yatırımı ilerletmek isteyenlere umut getirmiyor; tam tersine.
İdealista’nın bu Pazartesi ZAP ile paylaştığı rakamlar şunu gösteriyor: Portekiz’de ev fiyatları Ocak ayında %13,1 arttıgeçen yılın Ocak ayına göre. Üç aylık bilançoya baktığımızda (Ekim 2025 ile karşılaştırıldığında) %2,6 oranında bir artış.
Artık bir ev satın almanın ortalama maliyeti Metrekare başına 3.047 euro (Euro/m²). Ve şimdiye kadarki en yüksek değer. Hatta üst üste üçüncü aydır rekora ulaşıldı. Fiyatlar çeyreklik bazda %2,6 arttı.
Yıllık en büyük artış da görüldü Koruma (%22,2), onu Beja (%21,9) ve Santarém (%21,6) takip ediyor. Leiria (%9,9), Porto (%9,3) ve Bragança (%7) daha ılımlı artışlar gösterdi.
Yıllık artışlardan kurtulan tek ilçe başkenti vardı: Villa Real, fiyatlar nerede aşağı indi Geçen yılın Ocak ayına göre %5,2.
Mutlak (medyan) değerlerde başkent en pahalı şehir olmaya devam ediyor: Lizbon bir evin maliyeti 6.065 Euro/m²’dir. Bunu Porto (3.940 euro/m2) ve Funchal (3.901 euro/m²) takip ediyor.
Guarda (1.032 euro/m²), Castelo Branco (987 euro/m2) ve son olarak Portalegre (963 euro/m2) ev satın almada en ucuz bölge başkentleri arasında yer alıyor.
Son 12 ayda ülkenin her bölgesinde satılık ev fiyatları arttı. Yıllık en büyük artış 2017’de kaydedildi Azor Adaları (%19,8), onu Alentejo (%19,2) ve Madeira (%16,8) takip ediyor. Artışın daha ılımlı (%9,6) olduğu bölge Kuzey’di.
A Lizbon Metropol Bölgesi ev satın almak için en pahalı bölge olmaya devam ediyor: ortalama fiyat 4.322 euro/m2. Merkez, 1.734 euro/m² ortalama fiyatıyla ev satın almak için en ucuz bölge olmaya devam ediyor.