Güney Cakarta’da Dikey Konut İnşaatı Yeniden Devam Ediyor

Haber Özeti:

• Dikey konut geliştirme Güney Cakarta ertelendikten sonra yeniden başlandı.
• SKB, P3K programı aracılığıyla Pulau Intan Bajaperkasa İnşaat’ı ana yüklenici olarak atadı.
• JLL ve Colliers araştırması fiyatların istikrarlı olduğunu, satışların durgun olduğunu ancak tüketici ilgisinin devam ettiğini gösteriyor.

TRIBUNNEWS.COM, JAKARTA — Dikey konut geliştirme Güney Cakarta ertelendikten sonra yeniden başlandı. Bu proje pazar dinamiklerinin bir parçası mülk satışlar nispeten durgun olmasına rağmen hala hareketli olan başkentte.

Yeniden yürütülen projelerden biri de Kemang bölgesinde. Yeni yönetim, üst-orta segmentteki konut piyasasının ihtiyaçlarına uyum sağlayarak çalışmaların daha ölçülebilir bir tamamlanma hedefiyle devam etmesini sağlıyor.

PT Sintesis Kreasi Bersama (SKB), Yeniden Geliştirme Tamamlama Kurtarma (P3K) programı aracılığıyla PT Pulau Intan Bajaperkasa İnşaat’ı ana yüklenici olarak atadı. Bu adım, geciken projelerin tamamlanmasını hızlandırmak amacıyla atıldı.

Proje direktörü Fiar Nafiaristo Hamdani, 23/1/2026 Cuma günü yaptığı açıklamada, “Tüketici ihtiyaçlarının karşılanabilmesi için bu projenin kısa sürede tamamlanabileceğini umuyoruz” dedi.

Yüklenici Agustinus Setijanto verilen güveni yerine getirmeye hazır olduğunu vurguladı.

“Ünitelerin zamanında teslim edilebilmesi için inşaatı profesyonelce tamamlamaya hazırız” dedi.

Emlak Piyasası Verileri Güney Cakarta

Jones Lang LaSalle (JLL) Araştırması ortalama teklif fiyatını kaydediyor daire Jakarta’da 2025 yılının ilk çeyreğinde m⊃2 başına 35,77 milyon IDR civarındaydı; bu, bir önceki çeyreğe göre yüzde 0,1 ve yıllık bazda ise %0,3 oranında hafif bir artış oldu.

Güney Cakarta, iş merkezlerine yakın konumu, MRT ve ücretli ulaşıma erişimi sayesinde hâlâ hareketliliğin yoğun olduğu bir bölge. Fiyatlar nispeten istikrarlı olsa da 2025’in ilk dönemindeki satış seviyeleri sabit kalma eğiliminde.

Bu arada Colliers 2025’in 4. çeyreği raporu da ilgi gösteriyor daire İle ilgili Güney Cakarta sınırlı yeni arza rağmen, 2024 seviyelerinin yalnızca yarısı kadar kalıyor.

Tüketiciler, taşınmaya hazır birimleri tercih ederek projenin tamamlanmasının kesinliğine ve geliştiricinin güvenilirliğine öncelik veriyor.

Ayrıca okuyun: Rupiah Cuma Öğleden Sonra 16.820 IDR’ye Güçleniyor, Donald Trump’ın Hamlesi Tetikleyici

Analiz

Pazar daire İle ilgili Güney Cakarta Hafif artışlarla istikrarlı fiyatlar gösteriyor ve bu da ekonomik çalkantılara karşı dayanıklılığı gösteriyor. Ancak mali teşvikler birim emilimi teşvik etmek için yeterli olmadığı için satışlar hala durgun.

Projenin stratejik konumu ve sürdürülebilirliği sayesinde talep güçlü kalmaya devam ediyor, dolayısıyla dikey konutların pazar tarafından emilmesi için daha büyük bir fırsat var.