Zap /// sifotografi, ciklamen, basit / depositphotos
Kırılmak ve işgal etmek için boş evleri seçin. Yasaları ve uzun süre içinde kalmaları için onları nasıl atlatacaklarını biliyorlar. Hatta işgalinizde başarılı olmak için en iyi hilelere ve taktiklere sahip bir OKUPA kılavuzuna sahipler.
Sorunu yasadışı meslekler İspanya ve Fransa’da başlayan konutlar, gittikçe daha fazla Avrupalı ve hatta var Mafias iş yapar Genellikle turizm alanlarında bulunan birçok boş mülkle.
Meşru sahipleri tarafından sıklıkla kullanılan boş konutların işgali Tatil Konutlarıgiderek sofistike oldu.
Başlangıçta Okupas Sadece eve girdiler Boş ve buna sahip olun-bu da bunun lüksünü vererek Gabarem yok tiktok.
Daha yakın zamanda, Fenómeno Dos Inqui-OKupas: Sözleşme yapan kiracılar, Gelirin ilk ayını ödeyin, ödeme yapmayı bırakırlar – Ve asla evi bırakmazlar.
Sorun, hangisi Portekiz’e geldive hatta Gordon Ramsey Pub Londra’da, İspanya’da özellikle şiddetli – ve büyümeye devam ediyor.
İspanyol hükümetinden yapılan son veriler, yaklaşık 15.000 yasadışı gayrimenkul mesleği vakasına işaret ediyor, ancak küçük sahipler dernekleri bu sayının 80 bine ulaşabilir.
İspanyol gazetesine göre YerelOkupas sık sık bilir İspanyol hukukuve bulmak için belirli yöntemleri kullanın Kırılacak ve işgal etmek için olası evler – ve sonra belgeleri sağlayın Mülkte kalmanıza izin verin Uzun vadede.
Bu işgalcilerin bir ne yapabileceklerini doğru bir şekilde anlamak Ve nasıl kaçırılır Yasal tedbirlerin uygulanmasını geciktirin Sahipler tarafından yönlendirilen – karmaşık İspanyol hukuk sistemi tarafından kolaylaştırılan taktik.
İspanyol hükümeti yakın zamanda çağrıları hızlandırmak için önlemler getirdi ‘Express DousingAncak bu tür önlemler şu ana kadar birkaç pratik sonuç getirdi – ve yaratıcı işgalciler Yasayı atlatmanın yeni yolları.
İspanyol medya raporları, OKUPA hareketinin bir şey bile yarattığını gösteriyor ‘manuel güvercin‘ – OKUPA’ların boş özellikleri tanımlamasına yardımcı olur ve Konaklamanızı uzatmak için yasal hileler.
Bu “istilacının rehberi” için yöntemler öğretir Anahat Kilitlerkapılar ve asma kilitler ve onları kullanılamaz hale getirin böylece sahibi mülkün girişini kurtaramaz.
İkametgahın içine girdikten sonra işgalciler Kilidi engelle İçinde soğuk veya tutkal kaynağı, hedefi Polisin girmesini önlemek.
Pizza trieti
Okupas bir kandırmak Her şeyden önce, istila etmeyi planladıkları mülke giriş yapın. Bunlardan biri pizza hilesiİspanyol emlak avukatı tarafından açıklandığı gibi Miguel Ángel Mejías gazetede ABC.
Mejias’a göre, bu yöntem genellikle ikinci konutta kullanılır. Eve girmeden günler veya haftalar önce, istilacılar Pizza sipariş et Mülkün evi için işgal etmeyi planlıyorlar. Henüz mülke erişim kazanmadıkları için, Ön kapıdan toplayın ve makbuzu saklayın.
Bu makbuz daha sonra Sözde ‘ikamet kanıtı’ve birkaç hafta veya ay sonra, “Sahibi evinin meşgul olduğunu ve polisi aradığını fark ettiğinde, işgalciler Mevcut pizza makbuzları – Birlikte Yanlış kira sözleşmesi“Mejías açıklıyor.
Bu belgelerin sunulmasıyla, yanlış olmaya bakılmaksızın, zaten Açık bir suç olarak kabul edilmez – ve polis harekete geçemez derhal.
“Açık bir suç olmadan, Polis hemen yapamazsahibini mahkemelerle yasal işlem yapmaya zorlayan ”- uzun ve sürüklenmiş süreçMejías ekler.
İşgalciler boş özellikleri nasıl tanımlar?
OKUPA’lar, bazı basit, bazıları daha sofistike, doğru bir yaratıcılık gösteren boş özellikleri tanımlamak için çeşitli yollara sahiptir. İstilacılar için hayal gücü eksikliği yoktur.
Mark Porta
İşgalciler tarafından bilinen en basit, eski ve etkili yöntemlerden biri bir parça plastikle işaretleyin Kilitin yanında ve plastiğin birkaç gün sonra olduğunu kontrol edin. Eğer hala oradaysanız, bu, kimsenin mülke girmediği ve boş olduğu anlamına gelir.
Bu hile aynı zamanda bir küçük tutkal veya silikon kapı çerçevesinde. Kapı açık değilse, istilacılara şunu söyleyen bozulmadan kalacaktır. Mülke kimse girmedi Ve muhtemelen boştur veya bu nedenle istila için olgun olan ikinci bir konuttur.
Su hilesi
Bu teknik daha yeni ve geçen yaz Barselona’da ilk kez kullanıldığı iddia ediliyor.
Erişmeyi içerir Bir binadan su temini ve kapatın İşgal altındaki mülkleri test etmek için. Birkaç gün sonra, istilacı hangisinin tekrar bağlantılı olmadığını doğrulamak için geri döner ve bu evlerin neredeyse boş olacağını bilerek.
Kullanmak
İşgalciler zevk Herhangi bir pencere veya balkon açık bir mülke gizlice girmek için, aynı zamanda Brute Mukavemetinde Sorun Değil Gerekirse. Cabra ayakları genellikle kapıları, berbeins, cam kesiciler, çekiçler ve diğer araçları zorlamak için kullanılır.
İşgalcilerden nasıl kaçınılır
Evden sonra Okupada’nın kapıya kilitlendiği, ama o zaman çok geç olduğu söylenebilir ve sadece adalete başvurmaya devam etmektedir- “Antiokupas” şirketleri bu arada, İstilacıları “ikna et” Yoğun konutu serbest bırakmak – genellikle yasadışı yöntemlerle.
Bu nedenle, boşaltmaktan daha iyi önlemek daha iyidir. İspanyol baskısı İdealist yayınlandı sahip rehberi Bu da OKUPA’ların konutlarına erişmesini önlemeye yardımcı olur ve özellikle üç tavsiye bırakır:
Sınır Bilgileri
İşgalciler bilgi almak İşgal etmek istedikleri mülkler hakkında: Çevrimiçi araştırma Mülkün satışta olduğunu gösteren reklamlar ya da kiralamak için, ama boş. Ayrıca komşularla konuşabilir ve işgal edilip edilemeyeceğini değerlendirmek için sorular sorabilirler.
Böylece, yayınlamaktan kaçınmaktır Mülkün boş olduğunu söyleyen reklamlarve sahip olmanın yanı sıra “Satılık” işaretleri mülkü işaretlemek için.
Güvenlik odaları ve alarmları
İşgalciler Özellikleri izlemek için turlar yapıngüvenlik kameralarının ve bulundukları yerleri kontrol etmek. Uyanıklığı olmayan bir ev iştah açıcı bir hedeftir.
Öyleyse, CCTV odaları veya bir alarm sistemi Mülkünüzü korumak için en iyi seçenektir. İstilacılar eylemde yakalanırsa Mülke girerek, mülkü kurtarmak için uzun bir yasal işlemden kaçınarak hemen kaldırılabilirler.
Komşuların yardımı
OKUPAS genellikle belirli bir mülkten giren ve dışarıda insanlar olup olmadığını görmek için uzun süreler harcarlar – örneğin, bahçıvanları varsa veya komşularının geçip eve döndüğünü görebiliyorlar.
OKUPA’ları bir mülk seçmesi için caydırmanın bir yolu, Zaman zaman geçen güvenilir komşular evin kapısında.
Bu küçük hileler, motive olmuş bir OKUPA’nın bir mülkü istila etmesini engellemez – ancak kameralar, alarmlar ve özel komşular ile bir başka ev arasında ve bunlara sahip olmayan başka bir ev arasında, Okupa muhtemelen ikincisini seçecek.
