AutoReel gibi uygulamalar, ev sahiplerinin ve emlakçıların evlerini hızlı ve ücretsiz olarak yükseltmelerine olanak tanır. Yasal boşluk, evi gerçek hayatta gördüklerinde aldatıldıklarını hisseden kiracı ve alıcıların giderek daha fazla şikayette bulunmasına neden oluyor.
Yapay zeka, ev sahipleri ve acentelerin anlatımlı, sanal mobilyalı ve panoramik videolu reklamlar oluşturmasıyla emlak piyasasını hızla dönüştürüyor. aslında var olmayan şeyler.
AutoReel gibi uygulamalar, boş odaların hareketsiz fotoğraflarını birkaç dakika içinde ayrıntılı videolara dönüştürebilir. ABD, Yeni Zelanda ve Hindistan’daki brokerların kullandığı platform, 500 ila 1000 arasında yeni video üretir günlük reklam sayısı.
Ancak bu teknoloji şeffaflık ve tüketiciyi aldatma konusunda endişeleri artırıyor. Bazı alıcılar bu özellikleri keşfetti hiçbir şeye benzemiyorlardı Yapay zekayla geliştirilmiş reklamlarla.
Michigan’da bir ev sahibi olan Elizabeth, bölgesindeki mülklere göz atarken “hiçbir yere çıkmayan merdivenler” ve “karikatürize” aydınlatma gibi tuhaf tutarsızlıklar fark etti. Aynı evin iki kaydını karşılaştırdıktan sonra, yapay zeka tarafından düzenlenen görsellerin mutfak dolaplarını sökmüştümpencereleri değiştirdi ve zemini çimle değiştirdi. Yayınlandığı yer Reddit binlerce tepki ve sahte reklam suçlamasıyla karşılaştı.
Benzer olaylar, Manhattan’daki bir apartman dairesinden lüks bir çatı katına dönüştüğü anlaşılan Detroit’teki bir eve kadar ülke genelinde ortaya çıktı. dijital olarak “yeni” bir çatı aldı. Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR), yapay zeka görüntülerinin yasal durumunun “belirsiz” olduğunu ve kullanımlarının tıpkı geleneksel sanal dekorasyon gibi açıkça belirtilmesi gerektiği konusunda uyardı. İhlaller para cezası veya kovuşturma ile sonuçlanır yanıltıcı reklam için, şu anlama gelir: kablolu.
Bu etik kaygılara rağmen sektör liderleri yapay zekanın verimliliğinin göz ardı edilemeyecek kadar güçlü olduğunu savunuyor. “Neden sanal dekorasyon için 500$ ödeyesiniz ki? 45 saniyede ücretsiz yapabilirim“, diye soruyor Amerikan Emlak Komisyoncuları Birliği’nin kurucu ortağı Jason Haber. Ancak Haber, yapay zekaya aşırı bağımlılığın aracıları birbirinden “ayırt edilemez” hale getirdiği konusunda uyarıyor ve profesyonellik ve yaratıcılığın makinelere dışsallaştırılmaması gerektiğini vurguluyor.
Yapay zeka geliştiricileri bile sistemlerinin mükemmel olmadığını kabul ediyor. AutoReel, sahte özellikler oluşturmaktan kaçınmak üzere eğitilmiştir, ancak ara sıra hayalet mobilyalar gibi “halüsinasyonlar” ortaya çıkmaya devam etmektedir.
Emlak fotoğrafçısı Nathan Cool gibi eleştirmenler, yapay zeka videolarının çevrimiçi izleyicileri cezbedebileceğini ancak hayatlarının en büyük yatırımını yapan ev alıcılarını uyarıyor: “Daha mülke varmadan aldatılmak istemiyorlar”.