Dolar Genel ve Aldi logoları.
Reuters
Coresight Research tarafından yapılan bir analize göre, 2025’e kıyasla ABD’deki mağaza açılışlarının artması ve mağaza kapanışlarının düşmesi bekleniyor; değerli perakendeciler, tüketicilerin daha fazla parasını çekmeye devam ederek büyümeye öncülük ediyor.
Genel olarak Coresight, ABD’li perakendecilerin 2026 yılında yıllık %4,5 düşüşle yaklaşık 7.900 mağazayı kapatacağını tahmin ediyor. Bu, son üç yılda toplam mağaza kapanışlarının en düşük sayısını temsil ediyor.
Danışma grubu ayrıca perakendecilerin yıllık %4,4 artışla yaklaşık 5.500 yeni mağaza açmasını bekliyor.
Şu ana kadar, Dolar GenelAldi ve Traktör Temini Coresight’a göre bu yıl en çok mağaza açılışını planlayan perakendeciler listesinin başında yer alıyor. Diğer taraftan, GameStopFrancesca’nın ve Walgreens 2026’da en çok planlı kapanışlara öncülük ediyor.
Coresight’ın küresel araştırma başkanı John Mercer, yüksek enflasyon ve yavaş konut piyasası gibi yakından izlenen bazı ekonomik faktörlerin önümüzdeki yıl kademeli olarak azalmasını beklediğini söyledi. Perakendecilerin emlak planlarının da “2025’e göre artan bir iyileşmeyi” yansıttığını ancak büyük bir dönüm noktası olmadığını söyledi.
Perakende sektörüne yönelik bazı temalar varlığını sürdürüyor ve verilerde de görülüyor. Büyük mağazalar ve eski perakendeciler mağaza sayılarını azaltıyor. İndirimciler, depo kulüpleri ve indirimli fiyat zincirleri gibi değerli oyuncular ulusal ayak izlerini büyütüyor. Başarılı ve yeniden keşfedilen alışveriş merkezi perakendecileri Abercrombie ve Fitch Ve Açıklıkdaha küçük özel giyim perakendecilerini sıkıştırıyor.
Yılın ilk birkaç haftasında bazı önemli mağaza kapanış duyuruları zaten yapıldı. Video oyunu perakendecisi GameStop, daha önceki önemli kapanış dalgasının ardından yüzlerce lokasyonu kapatmayı planlıyor. Giyim ve aksesuar satan kadın moda zinciri Francesca’s, iflas başvurusunun ardından şirketin tasfiyesi nedeniyle yaklaşık 460 mağazasını kapatıyor. Ve Amazon olacağını söyledi tüm Amazon Fresh ve Amazon Go konumlarını kapatın ve bunlardan bazılarını Whole Foods Market mağazalarına dönüştürerek e-ticaret devinin bakkal endüstrisindeki en son fiziksel deneyiminin sonunu işaret ediyor.
Geçen yıl mağaza kapanışları yaşandı. Kovid salgınından bu yana en yüksek seviyeye ulaşması bekleniyor. Ancak son sayı, 2024’teki 8.825 ve 2020’deki 9.700 kapanıştan 8.270’e düştü.
Mercer, “Beklemediğimiz birçok şeyin olduğunu ve beklemediğimiz birçok şeyin olumlu yönde olduğunu gördük” dedi.
Bunlar arasında yüksek tarifeler tüketici harcamalarını korkulduğu kadar azaltmadı çünkü perakendeciler erken sevkiyatları ithal etti ve bu yüksek maliyetlerin bir kısmını karşıladı. Hisse senedi piyasasındaki güçlü kazanımlardan ve artan mülk değerlerinden yararlanan varlıklı Amerikalılar harcamalarını sürdürdü ve perakende sektörünü destekledi. Onlar sözde grubun gelişen kısmı oldular. K şeklindeki ekonomi.
Geçen yıl perakende iflasları, küçülmenin büyük bir kısmına neden oldu; geçen yıl 32 perakendeci iflas başvurusunda bulundu. Rite Aid, Joann, Party City ve Big Lots geçen yıl en çok kepenk kapatılan mağazalar listesinin başında yer aldı.
Diğer eczaneler de Walgreens ve Walgreens gibi geçen yılki kapanışlara önemli ölçüde katkıda bulundu. CVS Sağlığı her biri mağaza ayak izlerini küçülttü.
Mağaza, arka planda boş iç mekan bulunan Walgreens mağazasının vitrininde kalıcı olarak kapalı tabela, San Francisco, Kaliforniya, 29 Ağustos 2025.
Smith Koleksiyonu/gado | Arşiv Fotoğrafları | Getty Images
Bu yıl şu ana kadar iki perakendeci iflas başvurusunda bulundu: Saks Global, lüks mağazalar Saks Fifth Avenue ve Neiman Marcus’un ana şirketi ve Louisiana merkezli Brothers Food Mart ve Magnolia Express market markalarının operatörü LKM Convenience.
Daha kısa gayrimenkul arzı
Esas olarak Chicago, New York City ve Dallas gibi daha büyük ve hızla büyüyen ABD perakende pazarlarında çalışan ticari bir emlak şirketi olan JLL’nin perakende danışmanlık hizmetleri başkanı Naveen Jaggi, iflaslarda beklenen bir yavaşlamanın emlak talebini sıkılaştırabileceğini söyledi.
2026’da mağaza açan perakendecilerin çoğu, emlak anlaşmalarını 2024’te gerçekleştirdi; Bed Bath & Beyond, Joann ve Forever 21 gibi şirketlerin iflas başvurularının ardından mağazalarını kapatması nedeniyle büyük miktarda alan açıldı.
“Arzın azaldığı bir dünyaya bakıyoruz” dedi. “Bu, 2029 ve 2030’da bir zorluk haline gelecek.”
Konut piyasasına benzer şekilde, yeni alışveriş merkezlerinin inşaatı da yüksek işçilik maliyetleri ve yüksek faiz oranları nedeniyle yavaşladı. Jaggi, işgücü ve borçlanma maliyetlerinin dengelenmesi ve perakendecilerin bu inşaatları finanse etmek için yeterli para ödemeye istekli olduklarını göstermeleri durumunda bu gidişatın değişebileceğini ve geliştiricilerin daha fazla çığır açabileceğini söyledi.
Perakendeciler sadece en yakın rakipleriyle alan için rekabet etmekle kalmıyor, aynı zamanda genişleyen yiyecek ve içecek konseptleri ve Raising Cane’s gibi zincirlerin yanı sıra pilates ve fitness stüdyoları bulunan aynı alışveriş merkezlerinde metrekare alanı için de rekabet ettiklerini söyledi.
Jaggi, “Büyümeye ve olgunlaşmaya çalışan alışveriş merkezleri, Soulcycle gibi ulusal markaları getirmeyi seviyor” dedi. “Bir GameStop’u çıkarabilir ve bir Soulcycle’ı açabilirsiniz.”
Coresight’tan Mercer, perakendeciler yeni mağazalar açtıkça, müşterilerin OpenAI’nin ChatGPT’si, Google’ın Gemini ve benzeri yapay zeka sohbet robotlarını ürünleri keşfetme veya alışveriş tavsiyesi alma için benimsemesinin, perakendecileri müşterilere şahsen ne sunabilecekleri hakkında düşünmeye zorladığını söyledi.
Perakendecilerin e-ticaret tekliflerini tamamlayacak fiziksel konumlar için, bir mağazanın kolaylık ve aciliyet sağlaması, teslim alma veya iade kolaylığı sunması, yüz yüze perakende satışın dezavantajlarını dengelemek için yeterince cazip indirimler sunması veya deneyimsel bir destinasyon haline gelmesi gerektiğini söyledi.
“Mağazalar harika marka oluşturuculardır” dedi. “Acentesel ticareti düşünürseniz, karşılaştırmalı alışveriş için bu harika bir şey. Mağazalar, o markada değer oluşturmanın ve kendinizi fiyatta dibe inen yarıştan ayırmanın harika bir yoludur.”