Trump ev amortisman kurallarını değiştirme fikrini ortaya attı

Başkan Donald Trump Çarşamba günü amortismana izin verme fikri gündeme geldi – yıllık gelir vergisi kesintisi kişisel konutlar için belirli mülk maliyetlerini belirli bir süre içinde geri kazanmak.

Trump, İsviçre’nin Davos kentinde düzenlenen Dünya Ekonomik Forumu’nda yaptığı konuşmada, “Çılgınca olan şey, bir kişinin bir evin amortismanını alamamasıdır, ancak bir şirket onu satın aldığında amortisman alıyor” dedi. “Tamam, işte düşünmemiz gereken bir şey var.”

Ancak bu fikrin nasıl hayata geçebileceği ve teklifin diğer yasama öncelikleri arasında Kongre desteğine sahip olup olmadığı belli değil.

Mevcut yasaya göre, amortismana izin verilir iş veya gelir getirici kiralık mülkler için, ancak genellikle birincil konutlar için değil, iş amaçlı kullanım istisnaları.

Amortisman kesintisi, mülkün “temel”ine veya peşin satın alma fiyatı artı iyileştirmelere ve “hizmete sunulduğu” zamana dayanmaktadır. Yıllık vergi indirimi aynı zamanda şunlara da bağlıdır: muhasebe yöntemi Bu, sahibinin maliyet esasını kaç yılda telafi etmesi gerektiğinin ana hatlarını çizer.

Mülk daha sonra karla satılırsa, IRS talep edilen kesintinin bir kısmını telafi eder; buna “amortisman geri alımı”

Trump’ın yorumları birbirini takip ediyor konutun karşılanabilirliği çabaları da dahil olmak üzere icra emri Büyük kurumsal yatırımcıların yatırım yapmasını yasaklamak üzere Salı günü imzalandı müstakil ev satın almak.

yaşam maliyeti Birçok Amerikalı barınma, sağlık hizmetleri, yiyecek ve diğer yaşam masraflarını ödemekte zorlanırken, politika yapıcılar arasında önemli bir tema haline geldi. Cumhuriyetçiler ara seçim yılı boyunca Meclis çoğunluğunu korumaya çalışırken, her iki parti de hane halkı ekonomik sorunlarına odaklanıyor.