Ponta Delgada, São Miguel Adası, Azorlar
2025’in üçüncü çeyreğinde reklamların en çok temas aldığı Portekiz şehirleri Santarém ve Ponta Delgada oldu; her ikisi de reklam başına ortalama 35 kişiyle gerçekleşti.
Portekiz’de kira fiyatlarındaki yüzde 4,1’lik artışa rağmen 2025 yılının üçüncü çeyreğinde kiralık konuta talep yüksek kaldı.
İdealista’nın ZAP’a gönderdiği analize göre bu dönemde alınan her kiralık ilanı ortalama olarak; 23 kişi Platformdan kaldırılmadan önce.
Yine de bu değer aynı döneme göre yüzde 18’lik bir düşüşü temsil ediyor. 2024her mülk etrafta alındığında 28 kişi.
Saniye Ruben Marquesİdealista’nın sözcüsü, “yıl başından bu yana reklam başına düşen kişi sayısı biraz azalmış olsa da kiralık ev talebi güçlü kalıyor” dedi.
“Bu yavaşlama ailelerin ilgisinin azaldığını değil, aksine piyasada daha fazla mülk bulunabilirliği. Buna rağmen kira değerleri hala yüksek ve birçok Portekizlinin ulaşamayacağı bir yerde” diye ekledi.
Santarém ve Ponta Delgada’da talep artıyor
2025’in üçüncü çeyreğinde reklamların en çok temas aldığı Portekiz şehirleri şunlar oldu: Santarém e Ponta Delgada, ikisi de ortalama Reklam başına 35 kişi.
Kısa süre sonra ortaya çıkıyorlar Portalegre e Leiria (30), ardından Évora e Setúbal (29) ise incelenen dönemde talebin en fazla olduğu lokasyonlar grubunu tamamlıyor.
Orta düzeyde temasa sahip olanlar ise Bragança (24) ve Guarda (24).
Coimbra, Vila Real ve Viseu 21 kişi kaydetti, onları Faro ve Lizbon (20), Funchal ve Castelo Branco (19), Aveiro ve Braga (17), Porto (15) ve Viana do Castelo (12) izledi.
A reklam başına ortalama kişi sayısı 15 büyük harf azaldı ilçe/özerk bölgeler arasında dört kat arttı.
Portalegre (-%46), Castelo Branco (-%28), Viana do Castelo (-%25), Faro (-%22), Braga (-%20) ve Coimbra’da (-%20) önemli düşüşler kaydedildi.
Bunu Vila Real (-%18), Lizbon (-%17), Aveiro (-%17), Santarém (-%16), Viseu (-%15), Leiria (-%15), Porto (-%11), Setúbal (-%8) ve Bragança (-%2) takip etti.
Buna karşılık en büyük artışlar Ponta Delgada (%18), Évora (%12), Guarda (%12) ve Funchal’da (%7) kaydedildi ve bu pazarlarda güçlü talep görüldü.