Yeni yılda metrekare başına ortalama inşaat değeri 38 euro artıyor. Bu limit 2023’ten bu yana ilk kez artıyor.
Binanın metrekare başına ortalama değeri hesaplanırken dikkate alınır. IMI 2026’da 38 euro artacak, mevcut 532 avrodan 570 avroya çıkıyorBugün yayımlanan kararnameye göre Cumhuriyet Gazetesi.
“Belediye Emlak Vergisi Kanunu’nun 39. maddesi uyarınca metrekare başına ortalama inşaat değeri 570,00 Euro olarak belirlendi. [IMI]2026’da yürürlüğe girecek”, Mali İşlerden Sorumlu Devlet Bakanı Cláudia Reis Duarte tarafından imzalanan ve bugün Diário da República’da yayınlanan yönetmeliği belirliyor.
Bu Ortalama inşaat değeri 2023’ten bu yana ilk kez arttı.
IMI’nin hesaplanması amacıyla kentsel binaların varlık değerlendirmesini yaparken dikkate alınması gereken göstergelerden biri, inşa edilen binaların taban değeridir ve vergi kanunu, binaların taban değerinin “m2 başına ortalama inşaat değerinin, belirlenen ekim arazisinin metrekare değerine eklenmesiyle” karşılık geldiğini öngörmektedir. %25 Bu değerin üzerinden”, Hükümet bugünkü yönetmelikle 2026 yılı için yaptığı bu hesaplama esasını her yıl belirlemelidir.
Tanımlanan değer, IMI Yasası’nda belirtildiği gibi kentsel gayrimenkul sektöründeki resmi kuruluşlara ve özel derneklere danıştıktan sonra, Kentsel Binaların Değerlendirilmesi Ulusal Komisyonu’nun önerisini takiben yürütme tarafından belirlenir.
Ortalama inşaat değeri en son 2023 yılında güncellendi. O yıl, sabit tutar 2022’ye kıyasla 20 avro artarak 532 avro.
Önümüzdeki iki yıl boyunca 2024 e 2025, sabit değer değişmedibizi 532 avroda tutuyor.
Bugün Diário da República’da yayınlanan yönetmelikte, Mali İşlerden Sorumlu Devlet Sekreterliği, “aynı Kanunun 62. maddesinin 1. fıkrasının d) bendi hükümlerine uygun olarak, kanunla öngörülen kuruluşlara danışıldıktan sonra Kentsel Binalar Hakkında Kanun Hükmünde Kararname ile onaylanan IMI Kanunu”nu hatırlatmaktadır.