Portekiz’de bir evin ortalama fiyatı, tarihin en yüksek seviyesi olan 250 bin avroya yakın. AD Hükümeti’nin göreve başladığı dönemde değeri 203 bin euro idi.
Portekiz’de konut fiyatları düşmeye devam ediyor rekor bir hızla yükselmekSektördeki krize yanıt vermek için tasarlanan hükümet önlemlerine rağmen. Ulusal İstatistik Enstitüsü’nün (INE) bu Salı günü yayınladığı veriler, yılın üçüncü çeyreğinde konut fiyat endeksinin %17,7 arttı Yıllık bazda bu, istatistik serisinin başlangıcından bu yana en yüksek büyüme olan 2009’dur. Bu, 2023 boyunca gözlemlenen hafif yavaşlamanın aksine, art arda altıncı hızlanma çeyreğidir.
Luís Karadağ liderliğindeki ilk hükümet döneminde “Portekiz’i İnşa Et” hükümet paketinin sunumundan bu yana konut fiyatları yaklaşık %27 arttıBu da ulusal ortalama fiyatın yeni bir tarihi yüksek seviye olan 250 bin avroya yaklaşmasına yol açtı. Görev süresinin başlangıcında ortalama değer 203 bin euro civarındaydı.
Yöneticinin stratejisi, kamu desteği ve ev sahiplerinin kiralamayı teşvik etmesi için vergi teşvikleri ile binlerce evin inşası yoluyla arzın artırılmasına dayanıyordu, ancak rapora göre şu ana kadar elde edilen sonuçlar fiyatlarda kötüleşmeye işaret ediyor. Halk.
Programın temel amacı arzın güçlendirilmesi olmasına rağmen uygulamaya konulan ilk tedbirler esas olarak talebe odaklanıldıIMT ve damga vergisinden muafiyet ve 35 yaşına kadar gençlere yönelik konut kredisi için kamu garantisi oluşturulması gibi. Bu girişimler, arzda eşdeğer bir artış olmadan talebin artmasına yol açarak fiyatların yükselmesine katkıda bulundu.
2025 yılında Hükümet şunları sundu: yeni önlem paketiKiralarda IRS’nin düşürülmesi, makul kabul edilen fiyatlarda konut inşaatı projelerinde KDV’nin düşürülmesi ve yeniden yatırım durumunda sermaye kazançlarından muafiyet de dahil olmak üzere, çoğunlukla mali nitelikte olan ve sahiplere yönelik.
Ancak mevcut veriler, “Construir Portekiz”in duyurulmasından bu yana fiyatlardaki artışın, tedbirlerin uygulanmasından önceki karşılaştırılabilir bir dönemde kaydedilen artışın neredeyse iki katı olduğunu gösteriyor.