Tempo.co– Jakarta – Arazi sertifikası Yasanın gözünde yasal olarak birinin toprak sahipliğinin bir kanıtı haline gelir. 1960 tarihli Tarım Yasası, arazi sertifikalarının yasal bir garanti, sosyal ekonomi ve sahipleri için siyasi ihtiyaçlar olduğunu öngörmektedir.
Kanıt Olarak Arazi Sertifikası sahiplik hakkı aynı zamanda geçerli yasa ve düzenlemelere uygun olarak arazi kaydı nesnesine dayanan daireler veya ipotek haklarının garantisi olabilir. Arazi sertifikaları ayrıca ilgili taraflar için bilgi sağlama işlevi görür.
Peki, arazi sertifikalarına nasıl bakılır?
Arazi Sertifikaları Yapma Gereksinimleri
- KTP (kimlik kartı) ve KK (aile kartı) fotokopisi.
- NPWP fotokopisi (vergi mükellefi kimlik numarası).
- Yıllık Vergi ve Bina Vergileri Ödeme Bildirimi Mektubu (SPPT PBB).
- Arazi ve binalar için IMB (inşaat izni) kanıtı.
- Bina Kullanım Hakları Sertifikası (SHBG).
- Satış ve satın alma gelirlerinden elde edilen arazi için Satış ve Satın Alma Yasası (AJB).
- Girik fotokopisi veya C harfi.
- Arazi mülkiyeti beyan mektubu.
- Anlaşmazlık beyanı.
Mandiri Gönderme
- Arazi sertifikaları yapmak için belge ve koşullar getirerek doğrudan Ulusal Arazi Ajansı (BPN) ofisine gelin.
- Arazi Sertifikası Servisi tezgahına gidin ve formu doldurun ve belgeyi doğrulayın.
- Ardından, RP çevresinde ödenmesi gereken belgenin ve Setor Siparişinin (SPS) bir makbuz mektubu (STT) verilecektir. 50.000.
- Arazi ölçüm ücretleri ve arazi sertifikası kaydı ödeyin.
- BPN’den ölçüm görevlisi araziyi ölçecek ve arazi sınırları kuracaktır. Bu süreçte tanık olarak bulunmalısınız.
- Ölçümün sonuçları işlenecek ve BPN ofisinden arazi sertifikası kararnamesi almaya devam edecektir.
- Unutmayın, arazi sertifikası hazırlamak için hazırlanması gereken maliyetler vardır. Bu maliyetin miktarı konuma, tahsis ve arazi alanına bağlıdır.
Çevrimiçi Gönderim
- Land Touch uygulamamı yükleyin.
- Bir kullanıcı adı ve şifre ekleyerek yeni hesabınızı kaydedin.
- Nik kullanarak etkinleştirin.
- Arazi sertifikası verimi sunmak için BPN ofisinde bir kayıt formu satın alabilirsiniz.
- Tam bir gereksinim belgesi gönderin, ardından arazi ölçümleri için memurlarla randevu alın.
- Ölçümden sonra sertifika işlenecektir.
- Ayrıca Arazi Hakları Edinme Görevini (BPHTB) ödemeniz gerekir.
- Sertifika Durumu kara Land Touch uygulamamla her zaman kontrol edilebilirsiniz.
