Milyarder gayrimenkul yatırımcısı Barry Yıldız Işığı New York’un yeni seçilen belediye başkanına sert sözler sarf etti, Zohran Mamdani. Sternlicht, şehirdeki ticari ve konut holdingleri ve ortak girişimlerinin yanı sıra Midtown Manhattan’da kendi ofisleri bulunan Starwood Capital Group’un Yönetim Kurulu Başkanı ve CEO’sudur.
Sternlicht, geliştirme ve yönetim maliyetlerinin aşırı pahalı olduğunu sendikalara yükledi ve Mamdani yönetiminde durumun daha da kötüleşmesini beklediğini söyledi.
Sternlicht, “100 milyon doların üzerinde, New York’taki her proje sendikaya gitmek zorunda ve bu çok pahalı. Bu da son derece pahalı konutlara yol açıyor. Ve diğer geliştiriciler sendikalarla anlaşmaları kesmeye çalıştılar, ancak New York’u onlar yönetiyor ve mavi eyaletlerin bu kadar pahalı olmasının ve onlara konut arzı eklemenin bu kadar zor olmasının temel nedenlerinden biri de bu” dedi. CNBC Özellik Oyunuönümüzdeki hafta tamamı yayınlanacak.
“Ve sonra aşırı sol iyice çıldırıyor ve kiracıların ödeme yapmak zorunda olmadığını söylüyor. Yani, eğer ödemezlerse onları evden atamazsınız. Yani komşu, komşusunun ödemediğini öğrenir ve onlar da ödemez ve bir sonraki adam da ödemez ve o zaman New York City’yi Mumbai’ye çevirirsiniz.”
Mamdani’nin merkezi konut platformu kiraların dondurulmasına odaklandı, ancak seçimden önce belediye başkanıyla konuşmadığını ve rakibi eski Vali Andrew Cuomo’ya katkıda bulunmadığını söyleyen Sternlicht, stratejisine karşı çıktı.
“Odaklandığı temel sorunlar değil. Konutu artırmamız gerekiyor. Bu kolay olmayacak, değil mi? Sendikalarla çalışmamızı istiyorlarsa hükümetten ciddi sübvansiyonlara ihtiyacınız var. Sendikalar iş kanunları, ücretler ve diğer her şey konusunda daha uyumlu olmalı, aksi takdirde ekonomik olarak ekleyemezsiniz.”
Sternlicht ayrıca şehirdeki kamu güvenliği konusundaki endişelerini de dile getirdi.
Sternlicht, “Bir numaralı şey bu. İnsanlar çocuklarının sokakta güvende olmadığını hissederlerse onları okuldan alacaklar ve gidecekler. Ve eğer polisin mali kaynaklarını keserse ya da onlara hak ettikleri onur ve prestiji vermezse, bence şehir gerçekten zor bir dönemden geçiyor” dedi.
New York’un hayatta kalacağına inandığını ancak muhtemelen iyileşmeden önce çok daha kötüleşeceğini söyledi. Starwood Capital’in, özellikle de Mamdani’nin iktidara yükselişinin bir parçası olan şehirdeki başarıya duyduğu öfke göz önüne alındığında, New York ofislerini şimdiden boşaltmayı düşündüğünü söyledi.
Sternlicht, “Belki bunu yapacak, tarihten ders alacaktır. Belki ona oy veren milyon kişi, sosyalizmin Dünya gezegeninin hiçbir yerinde hiçbir zaman işe yaramadığının farkına varmayacaktır” dedi.
Sternlicht, “İnsanlar gerçekten çok çalışıyor. Başkalarının başarılı olmasına ve Amerikan rüyasına inanmasına nasıl yardımcı olabiliriz? Bu muhtemelen şehirdeki bir lider için, başarılı olan herkesi vergilendirelim, onları ayrılmaya zorlayalım ve sonra da şehrin ayakta kalması için Washington’a yardım konusunda güvenmek zorundayız demekten daha iyi bir mesajdır” diye ekledi.